5 окт 2022
Сменить управляющую компанию в доме №5 на ул. Булата Окуджавы решили собственники. Накопились претензии по качеству обслуживания дома компанией «Стройсервис», как и в соседних домах - №7 и №3.
Собираться люди начали еще до начала собрания. Каждый собственник обязательно регистрируется. Необходимо тщательно выдерживать процедуру и регламент, поясняет Мария Ершова, представитель инициативной группы. Управкомпания «Стройсервис», от услуг которой собственники хотят отказаться, наверняка будет через суд оспаривать эти решения.
Мария Ершова, инициатор общего собрания, собственник квартиры,
д. №5 УЛ. Б.ОКУДЖАВЫ: «Голосование по поставленным вопросам начнется после проведения очной формы этого собрания. Проголосовать вы сможете до 10:00 14 октября 2022 года».
Претензий к управкомпании у собственников немало.
Мария Ершова, инициатор общего собрания, собственник квартиры,
д. №5 УЛ. Б.ОКУДЖАВЫ: «Летом здесь начала течь труба. Я с ребенком в садик, а здесь столько воды. Я звоню дежурному - реакции никакой, никто ни едет. В 10 часов выхожу - все равно никто не приехал».
И такая реакция на все, утверждает Мария. На этажах горят единичные лампы, а плату взимают за все. Плитка на полу отваливается. Зеркало в лифте давно разбито, но управкомпания так и не заменила.
Мария Ершова, инициатор общего собрания, собственник квартиры,
д. №5 УЛ. Б.ОКУДЖАВЫ: «Предлагаю работу ООО «Управляющая жилищная компания «Стройсервис» признать неудовлетворительной и расторгнуть договор с ООО «Стройсервис» с 1 ноября 2022 года. Меня и многих других жителей не устраивает качество обслуживания».
Директор УК «Стройсервис» на встрече присутствовала, однако сама не выступала и дать комментарий отказалась. А вот руководитель УК «ЖЭУ № 1», которой активисты предлагают передать заботу о доме, постаралась ответить на вопросы участников сбора.
Ольга Иванкова, директор УК «ЖЭУ № 1»: «Все условия в договоре указаны - и что такое общее имущество, предмет договора. Права и обязанности сторон. С договором вы можете ознакомиться, у инициаторов собрания есть экземпляры. И также в открытом доступе на сайте компании «ЖЭУ №1».
Противники перехода к другой управкомпании попытались обосновать свои доводы. Но конкретика в споре практически не прозвучала. А в общем, прения получились эмоциональными. –
«Я здесь живу с самого строительства этого дома. И хочу сказать. Вы с прошлой управкомпанией не жили. Как у нас поменялось. Я выхожу на работу и вижу, как дворники убирают». – «К ним претензий нет. Постоянно убирают перед подъездом».
Выступили и представители инициативных групп от соседних домов на ул. Булата Окуджавы. Ранее там также прошли собрания собственников по смене управляющей компании.
Татьяна Петровская, представитель инициативной группы,
дом №7, УЛ. Б.ОКУДЖАВЫ: «СтройСервис» ходили с пустым бюллетенем и подписывали нашими бабушками пустой бюллетень. Не подписан он ни председателем, ни секретарем. В бюллетене говорилось, что они хотят потратить 3,8 млн на зашивку торца у 6-го подъезда. Там 6 квартир - нежилых. И кого они хотели утеплить за 3,8 млн? Кругленькая сумма, и не по смете вообще».
Екатерина Щетинина, представитель инициативной группы,
дом №3 , УЛ. Б.ОКУДЖАВЫ: «Стройсервис» объехали всех собственников, не живущих в доме, подсовывали им бумаги. И они подписывали. Они говорили, что же нам делать, они же нас в заблуждение ввели? Я говорю - а вы читали, что подписывали? - Да. Мы подписывали за видеонаблюдение. Космические суммы, но подписали. Мы подписали согласование по какому-то ремонту. Еще что-то подписали».
В таких конфликтных ситуациях юристы рекомендуют обращаться в Государственную жилищную инспекцию. Строго по регламенту началось и само голосование. Члены инициативной группы приступили к сбору подписей тут же на месте. Остальные предстоит собрать в установленный срок.
