30 ноя 2022
Готовность 90%. На Вагонке завершается капитальный ремонт дома №2 на улице Ильича, наречённого Домом дирекции. Это здание признано объектом культурного наследия регионального значения, к его ремонту невозможно было приступить без особой документации, специального разрешения.
Величественное, уникальное, а теперь и обновлённое здание на улице Ильича – гордость не только Вагонки, но и Нижнего Тагила. Это первый в городе дом–памятник культурного наследия, который удалось отремонтировать по программе капремонта многоквартирных домов. Сегодня на стройплощадку прибыли депутаты профильной комиссии Нижнетагильской думы по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству.
Алексей Балыбердин, заместитель председателя Нижнетагильской городской думы:
«Это получился некий прецедент, когда провели капитальный ремонт в объекте культурного наследия, и я думаю, что это послужит неким примером для других, сейчас уже будем говорить о том, что тропинка протоптана, это будет пилотным проектом всего города».
Один из последних в Тагиле памятников эпохи конструктивизма построен в 1936 году по приказу Серго Орджоникидзе. Его называют домом дирекции: в разные годы в доме№2 на Ильича жили первый директор Уралвагонстроя Григорий Павлоцкий, директор Уральского танкового завода Юрий Максарев, директор УВЗ Иван Окунев, главный конструктор по вагоностроению Дмитрий Лоренцо и другие выдающиеся уралвагонзаводцы. По проекту 1934 года пилоны должны были венчать две атлетические фигуры рабочих, но авторы декоративной отделки заменили их двумя шарами. За 86 лет дом обветшал, многие декоративные элементы частично или полностью разрушились, жильцы жаловались на постоянно протекающую крышу. В июне 2022 года началась реконструкция здания - этим занялась единственная заявившаяся на конкурс компания - ЗАО «Стройкомплекс»: у «Стройкомплекса» есть лицензия на деятельность по сохранению объектов культурного наследия народов РФ.
Георгий Полевщиков, заместитель генерального директора по строительству ЗАО «Стройкомплекс»:
«В целом всё было очень интересно, потому что объект не рядовой, это не федеральная программа капремонтов, работа совмещена с научным исследованием данного здания, с научными руководителями, много было сделано уточнений и изменений по проекту в плане цвета, формы, такая интересная работа, творческая».
На сегодня практически все работы завершены, осталось доделать некоторые декоративные элементы на входных группах в подъезды. Полностью отремонтирована крыша, восстановлены утраченные элементы на фасаде, в том числе огромные сферы, которые встречают на центральном входе, сделана отмостка, в порядок привели подвал. Цена вопроса - 73 млн рублей. Деньги удалось получить по госпрограмме «Формирование современной городской среды на территории Свердловской области на 2018-2024 годы».
Денис Корякин, председатель комиссии Нижнетагильской думы по городскому и жилищно-коммунальному хозяйству:
«Сегодня услышали, каким тернистым путём они шли для того, чтобы просто подготовить документацию на ремонт этого дома, и как финал, точку можно поставить, что капитальный ремонт выходит в три, а то и в четыре раза дороже, чем на обычные многоквартирные дома. И соответственно, это вызывает много вопросов, потому жители не могут отремонтировать обычный дом многоэтажный, а когда за это нужно заплатить в несколько раз больше, ещё и подготовить документацию, даже профессионалы этим занимались, и у них ушёл на это год, конечно, возникает вопрос как нам остальные 10 домов ремонтировать».
Внушительная сумма на реконструкцию, объясняют чиновники, получилась из-за подготовки документации на реконструкцию дома и скрупулезного подбора материалов, которые, по правилам, должны быть идентичны оригинальным.
Павел Ивушкин, начальник городского управления жилищного и коммунального хозяйства:
«Те материалы, которые применяются во время капремонта объекта культурного наследия, они изначально, когда их построили, такого плана и должны применяться. Жители сами не смогли бы поучаствовать в проведении капремонта, поэтому заявились в программу и получили субсидию на выполнение работ».
А ещё получили разрешение Агентства по охране памятников оставить остекление балконов и кондиционеры, хотя в тридцатых годах, понятно, такого и в помине не было. По контракту капитальный ремонт должен быть завершён до 31 января 2023 года.
