23 мая 2024
Половина полисадника относится к одному дому, половина - к другому. До смешного дошло, даже лавочка во дворе стоит двумя ножками на одном участке, двумя на другом. Жители 18 дома на улице Ломоносова, решив навести под окнами красоту, обнаружили, что их придомовая территория больше не их. По результатам межевания, часть пространства отошла жителям соседней пятиэтажки. Но разве это законно? Люди пошли к юристам.
Во дворе 18 дома на Ломоносова по вечерам многолюдно - жители выходят на прогулку после работы, дети тут же играют. Но площадку современной не назвать. Хотелось бы новые игровые комплексы установить, лавочки, специальное резиновое покрытие сделать, и видеонаблюдение. Многие жильцы многоэтажки идею поддержали, согласились собирать дополнительно средства на благоустройство. Только вот оказалось, что часть территории им не принадлежит, относится она к соседнему дому, а там жильцы, говорят активисты, не горят желанием копеечку вкладывать в облагораживание двора.
Сергей Абляев, член актива дома ул. Ломоносова, 18:
«Мы открываем кадастровую карту, в этот момент у нас полезли глаза на лоб. На плане мы четко видим, что часть полисадника нашего дома относится к границе соседнего дома. Выходы из подъездов находятся также на территории соседнего дома. Розовым выделена - это наша граница земельного участка. Вот это земельный участок вообще городской. Вот это соседний земельный участок».
Часть детской площадки, дорога выделены зеленым цветом, значит - это территория соседнего, 16 дома. Жители 18 дома недоумевают - как так вышло. Всё это пространство облагораживали они. Еще в 2010 они выровняли здесь площадки, установили игровые и спортивные комплексы, ограждение. Потратили на это 250 тыс. рублей. Владимир Николаевич рассказывает, что помогал тогда в благоустройстве, и многие годы наводил чистоту на придомовой территории - работал дворником.
Владимир Моисеенков:
«Двор у нас стал лучше. Через год мы в Ленинском районе первое место заняли. В 12 году Лучший дом города - вон табличка висит. Поддерживали, всё хорошо было. Но вот видите, сейчас ситуация такая».
Со своим земельным вопросом жители обратились в Нижнетагильское отделение Ассоциации юристов России. Там откликнулись, председатель отделения Олег Герасимов приехал в тот самый двор. Жители рассказали - им удалось выяснить, что межевание проводилось в 2013, тогда администрация города объявила тендер для определения границ земельных участков.
Сергей Абляев, член актива дома ул. Ломоносова, 18:
«Тендер этот выиграла, как нам стало известно, тюменская компания. Мы с ними связались. Они нам прямо говорят, что на место они не выезжали, всё делали со спутника».
Жители планируют оспаривать результаты такого межевания, в Ассоциации юристов им готовы помочь.
Олег Герасимов, председатель Нижнетагильского отделения ассоциации юристов России:
«Мы видим, что здесь возможны иски в суд о признании кадастровой ошибки, иск о признании кадастровых работ недействительными. В общем, есть юридические процедуры, которые могут позволить вернуть земельный участок в собственность жителям многоквартирного дома».
Юристы сразу предупреждают - земельные споры обычно непростые, нужно будет собрать много документов, провести экспертизы с привлечением кадастровых инженеров. В общем, пока неизвестно, когда жители смогут благоустроить эту территорию, сначала ее нужно вернуть в собственность.
