|
Центр реабилитации животных «Зеленый полюс» борется с администрацией Горноуральского округа за право приватизации земельного участка в Николо-Павловском. По задумке, на краю села должны были построить вольеры для 87 животных, в том числе экзотических и хищных. Однако помешали этому, как часто бывает, юридические формальности.
Пятнистой красавице наше внимание не нравится, съемочную группу леопард старательно обрычала. Оно и понятно, мы - чужаки. А к Оксане Поляковой - директору Центра реабилитации животных «Зеленый полюс» отношение другое. Для всех пернатых и хвостатых здесь она своя, родная. Но даже ей, несмотря на все усилия, не удалось построить новый дом для своих питомцев.
Оксана Полякова, руководитель Центра реабилитации диких животных Н. Тагил:
«Мы хотели сделать для города хороший парк, чтобы здесь был симбиоз человека и животного, чтобы детей могли приводить, чтобы создать лучшие условия для животных, которые к нам попадают, которые уже живут у нас постоянно. У нас есть животные инвалиды, которые никогда в природу не вернуться».
Пять лет назад Оксана получила в аренду земельный участок от администрации Горноуральского округа. Территорию на окраине Николо-Павловского расчистили. Вот по этой дорожке должны гулять посетители. А по сторонам - вольеры для животных. Для экзотических и теплолюбивых построили здание - его даже к коммуникациям подключили, кроме отопления.
Оксана Полякова, руководитель Центра реабилитации диких животных Н. Тагил:
«Мы хотели выкупить эту землю у администрации, чтобы дальше продолжать строительство. Так как финансовых вливаний самостоятельных нам не хватает, мы хотим привлечь инвестора, либо я сама могу, допустим, взять на себя кредит, чтобы доделывать все это».
Выкупить земельный участок в собственность пытались трижды - и трижды получали отказ. Причем в качестве аргумента - только ссылки на судебную практику.
Оксана Полякова, руководитель Центра реабилитации диких животных Н. Тагил:
«Отказ в мае, который они нам написали, в нём звучало, что процент застройки в границах участка должен быть не менее 60% всей территории. То есть я им говорю, я что торговый центр здесь должна построить? 60% всей земли. Мы им написали, что это неправомерно. И у нас в проекте написано, не более 60% должна быть застройка. Минимум не оговорён был нигде».
В июне Горноуральская администрация ссылается уже на то, что земельный участок не освоен согласно виду разрешенного использования. И деятельность по прямому назначению не ведется. Это подтверждает в ответ на наш запрос и председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Горноуральского округа Андрей Фадеев.
Комментарий: «В аренду сдано 2,6 гектар. Предприниматель хотела бы выкупить землю не по рыночной стоимости, а за % от кадастровой стоимости. Рыночная стоимость и %- большая разница. На место выезжал лично. Первый раз - не был огорожен участок, территория была не убрана и не очищена. Второй раз выезжали: забор поставлен, с угла расчищено, но так и заросшая территория. А животных – нет».
Животных потому и нет - подчеркивает Оксана Полякова, что для них здесь еще не все готово. Чтобы получить на это кредит или инвестиции - ей нужно право собственности. Такой вот замкнутый круг. В окружной администрации напоминают, что аренда у предпринимательницы действует до 2029 года. И далее у нее есть приоритетное право на продление аренды еще на 20 лет. А все спорные моменты готовы решать через суд.
Оксана Полякова, руководитель Центра реабилитации диких животных Н. Тагил:
«Вчера буквально я написала два письма в МГИСО и в Министерство строительства Свердловской области с просьбой разъяснить мне, на каком этапе я могу выкупить землю по закону. Но пускай хотя бы эти ведомства дадут мне чёткий ответ».
Чтобы дать максимальную огласку ситуации Оксана также записала открытое обращение в соцсетях. Кроме того она намерена обратиться к губернатору. В любом случае новоселье животные, видимо, отпразднуют еще не скоро.