28 фев 2022
В Тагиле коммунальный ад творится в доме 4 на улице Индивидуальной. На первом этаже пол проваливается, на втором крыша течет. Горячая вода в этот дом просто не подается. И это еще не все проблемы. Капитальный ремонт бы решил их, но он никак не начнется.
«Не знаем с чего и начать» - такими словами нас встречают жители четвертого дома на улице Индивидуальной. Беды у них на каждом шагу. Темное пятно над дверью квартиры Натальи Немытовой - это следы недавнего возгорания электропроводки, она в аварийном состоянии. С водоснабжением еще хуже. Из-за изношенности труб в доме уже несколько лет нет горячей воды, жители вынуждены устанавливать нагревающие котлы. Но главная проблема первого этажа - пол. Наталья меняет его примерно каждые три года.
Наталья Немытова, жительница дома, улица Индивидуальная, 4:
«Не менее 100 тысяч только на пол. Тут лаги меняются полностью, под них мы подкладываем бруски, кирпичи, укладываем доски, потом покупаем толстую фанеру и стелим линолеум. Поменяли пол мы полтора-два года назад. Вот видите, как должна идти труба, и вот как у нас проходит. Вот насколько пол ушел. Пеним. Сквозь пену пролазят крысы, постоянный холод, всё продувается».
Наталья живет в доме более 20-ти лет, а вот многие соседи не выдерживают такого коммунального ада. Например, в этой квартире жила семья с маленькими детьми, пришлось съехать.
«Всё в грибке, запах. Отопления нет пять лет ровно. Полы сгнили в этой комнате. Сейчас не видно, но вот здесь были фекалии, вся канализация стекала сюда».
Такая же ситуация в подъезде. Жители своими силами меняют тут пол, просто чтобы не провалиться - прямо под сгнившими досками течет канализация. Недавно скинулись и сделали косметический ремонт. На втором этаже - свои проблемы. И так в каждой квартире. Чуть дождь на улице, дом топит. Жители говорят, это потому что в кровле огромные дыры. Теперь дыра есть и в потолке у Оксаны Недельской. После последней протечки лопнул натяжной потолок, а управляющая компания не торопится компенсировать ущерб. От сырости идет плесень. Ждут капитального ремонта. А он всё не начинается. Жители писали в прокуратуру Тагилстроевского района, в ГЖИ.
Оксана Недельская, жительница дома, улица Индивидуальная, 4:
«Мы сейчас написали заявление в администрацию, чтобы создали комиссию и признали дом аварийным. Если не признают, значит, дальше будем обращаться, чтобы делали ремонт капитальный, а как жить в таких условиях».
Да еще и платить за них. Не будем! - решили жители. В некоторых квитанциях, что мы увидели в подъезде, долги превышают 40 тысяч рублей. Общий же долг по дому более 230 тысяч - сообщили нам в управляющей компании «Тагил Строй». От устного комментария там отказались, но прислали письменные разъяснения.
«Силами управляющей компании за период управления домом выполнен частичный ремонт кровли, заменены поврежденные листы шифера, устранена аварийная ситуация на системе отопления и водоотведения, выполнен ремонт теплоузла и прочие аварийные работы».
На сайте регионального фонда содействия капитальному ремонту указано, что в доме нужно провести ремонт крыши, фасада, системы электро- и теплоснабжения, водоснабжения, подвальных помещений. Но пока это лишь планы.
Евгения Гирш, руководитель сектора информационного сопровождения Регионального фонда содействия капитальному ремонту:
«По данному дому в 2015 году был выполнен один вид работ - разработка проектно-сметной документации. На сайте фонда в разделе «Найти дом» указан плановый период проведения капитального ремонта в данном доме. Этот период 2021-2023 годы. Но это не значит, что ремонт должен начаться в 21-ом и длиться все три года. Плановый период означает, что в один из годов данного периода будет выполнен капремонт. По данным, которые нам предоставила администрация города Нижний Тагил, ремонт дома 4 по улице Индивидуальная запланирован на 2023 год».
Сейчас домов, которые капитально ремонтируют, становится все меньше. В прошлом году в программу попало 8 тагильских домов, в этом - не было средств ни на один. Причиной всему - спецсчета. Жители переводят свои деньги из «общего котла», чтобы самостоятельно организовать проведение капремонта.
Вячеслав Горячкин, первый заместитель главы администрации города:
«Когда граждане выводят на спецсчета свои деньги, они уменьшают общий котел средств, которые копятся на муниципальном образовании. В связи с тем, что массово выходят многоквартирные большие дома, достаточно молодые, они выводят накопленные средства, а мы не имеем возможности ремонтировать дома, которые более возрастные, за счет общего котла. В переговорах с фондом капремонта, с правительством Свердловской области было принято решение Тагилу выделить 100 млн. рублей на проведение ремонтов многоквартирных домов».
Этого должно хватить на ремонт пяти домов. Мэрия уже подала заявку в региональный фонд содействия капитальному ремонту. Будет ли в списке дом на Индивидуальной, 4, его жители узнают, когда объявят торги.
