|
В России продлена «Гаражная амнистия». Зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок под ним по упрощенной схеме можно до 1 сентября 2031 года. Это связано с тем, что количество желающих узаконить свое имущество не уменьшается. Это при том, что «гаражная амнистия» действует уже пять лет.
В первую очередь закон касается гаражей, которые были построены в советский период. Действующее тогда законодательство не предусматривало возможность оформления собственности. Так появился целый пласт объектов недвижимости, права на которые были не оформлены.
Ксения Шакинко, начальник отдела координации и анализа Управления Росреестра по Свердловской области:
«Для того чтобы оформить гараж, и, в данном случае закон предусмотрел оформление земельного участка, необходим минимальный перечень документов, чтобы приобрести объекты в собственность. По Свердловской области оформлено более 14,5 тысяч объектов недвижимости, 8900 из которых это земельные участки и 5600 - это гаражи».
Ольга Заварыкина, начальник отдела по работе с земельными участками Министерства Госимущества Свердловской области:
«Помимо того что гараж должен быть построен до декабря 2004 года и он должен быть капитальным, он также не должен быть признан объектом самовольной постройки. Не распространяет свое действие на подземные гаражи, на гаражи которые используются по коммерческому назначению. Если там шиномонтаж и автосервис - такие гаражи не попадают под действие закона. Кроме того - под многоуровневые гаражи - частично и ведомственные гаражи».
Под многоуровневый гараж не выделят земельный участок, но собственники смогут бесплатно оформить постройку в общедолевую собственность - уточнила Ольга Заворыкина. После оформления прав на гараж и участки - владелец может свободно ими распоряжаться: подарить, продать, передать в залог, в аренду и конечно оставить в наследство. Чтобы пройти процедуру «амнистии» собственник должен обратиться в местный орган самоуправления.